生田明王台ハイツB棟

  • 神奈川県川崎市多摩区枡形一丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩12分

  • 1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,680万円
22.8万円/㎡
相場
1,840万円
24.9万円/㎡
1,112
1,597
2,082
2,568
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,082万円
21.7万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年6月13日
生田明王台ハイツB棟
1,680万円(22.8万円/㎡)/ 4階 / 73.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,680万円22.8万円4階 73.75㎡ 3LDK
2025/05/171,799万円24.4万円4階 73.75㎡ 3LDK
2025/05/171,799万円24.4万円4階 73.75㎡ 4LDK
2024/11/08980万円13.3万円4階 73.75㎡ 3LDK
2023/08/241,050万円14.2万円5階 73.75㎡ 3DK
2023/03/191,080万円14.6万円5階 73.75㎡ 3DK
2023/02/271,280万円17.4万円5階 73.75㎡ 3DK
2023/01/221,430万円19.4万円5階 73.75㎡ 3DK
2022/07/131,580万円21.4万円5階 73.75㎡ 3DK
2022/07/041,680万円22.8万円5階 73.75㎡ 3DK
2022/01/201,150万円15.6万円5階 73.75㎡ 3DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13生田明王台ハイツB棟
川崎市多摩区枡形一丁目
生田駅12分 1,680万円22.8万円73.753LDK4階 / 5階建 197315RC
2023/11/25生田明王台ハイツC棟
川崎市多摩区枡形一丁目
生田駅14分 1,280万円17.9万円71.633LDK3階 / 5階建 197365RC
2023/11/28生田明王台ハイツA棟
川崎市多摩区枡形一丁目
生田駅11分 1,780万円23.5万円75.843LDK2階 / 5階建 南東197320RC
2023/12/25生田ハイム
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅7分 1,280万円18.4万円69.542LDK2階 / 5階建 南東197649RC
2022/04/07川崎生田住宅2号棟
川崎市多摩区枡形五丁目
向ケ丘遊園駅15分 1,580万円28.1万円56.282LDK2階 / 5階建 197560RC
2025/04/07川崎生田住宅3号棟
川崎市多摩区枡形五丁目
向ヶ丘遊園駅18分 1,490万円26.4万円56.453LDK3階 / 5階建 197560RC
2025/04/25川崎生田住宅1号棟
川崎市多摩区枡形五丁目
向ケ丘遊園駅18分 1,490万円26.4万円56.453LDK3階 / 5階建 197560RC
2025/06/09第2生田ハイツ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅5分 1,630万円25.9万円62.973DK3階 / 5階建 南西196930RC
2025/01/18西三田団地
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅8分 1,680万円22.2万円75.613LDK3階 / 5階建 196930RC
2025/04/14西三田団地52号棟
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅10分 1,650万円28.5万円57.92LDK2階 / 5階建 196920RC
2022/05/26ユニハイム生田
川崎市多摩区栗谷三丁目
生田駅9分 1,799万円29.4万円61.112LDK1階 / 6階建 南西197665RC
2023/09/17中野島住宅1号棟
川崎市多摩区中野島四丁目
登戸駅15分 1,880万円32.9万円57.163DK5階 / 5階建 197830RC
2021/03/26ソフトタウン向ケ丘
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 2,480万円33.7万円73.62SLDK※Sはサービスルーム7階 / 7階建 南西197458SRC
2020/12/18菅住宅3号棟
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 1,790万円28.9万円62.033LDK4階 / 5階建 南西197840RC
2023/06/06京王向ケ丘マンション
川崎市多摩区長尾二丁目
向ケ丘遊園駅12分 980万円17.2万円56.923LDK1階 / 7階建 南東197356RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13生田明王台ハイツB棟
川崎市多摩区枡形一丁目
生田駅12分 9.3万円0.13万円73.753LDK4階 / 5階建 197315RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市多摩区では24.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.8万円)は川崎市多摩区の平均と比較して15.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市多摩区
27.1万円/㎡
前年比-24.7%

マンション概要

マンション名生田明王台ハイツB棟
所在地神奈川県川崎市多摩区枡形一丁目
交通小田急線生田駅徒歩12分
築年月1973年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権