1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
川崎市多摩区
38.9万円/㎡
前年比+192.5%
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生田明王台ハイツB棟
神奈川県川崎市多摩区枡形一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,708万円
23.2万円/㎡
1,419
1,612
1,804
1,997
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜1,804万円
21.9万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月6日
生田明王台ハイツB棟
1,599万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 73.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,599万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 1,599万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,680万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,799万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,799万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 14.2万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 生田明王台ハイツB棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/02 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/08 | 西三田住宅7街区3号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | 西三田住宅7街区4号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/08 | 生田明王台ハイツC棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅14分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/29 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 生田明王台ハイツA棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅10分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | 生田明王台ハイツ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西三田団地52号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,499万円 | 25.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/06 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、川崎市多摩区では192.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して44.2%割安です。
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