1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市多摩区
27.1万円/㎡
前年比-24.7%
生田明王台ハイツB棟
神奈川県川崎市多摩区枡形一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩12分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,840万円
24.9万円/㎡
1,112
1,597
2,082
2,568
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,082万円
21.7万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月13日
生田明王台ハイツB棟
1,680万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,799万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,799万円 | 24.4万円 | 4階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 14.2万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/19 | 1,080万円 | 14.6万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/27 | 1,280万円 | 17.4万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/22 | 1,430万円 | 19.4万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/13 | 1,580万円 | 21.4万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/04 | 1,680万円 | 22.8万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/01/20 | 1,150万円 | 15.6万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 生田明王台ハイツB棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅12分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | 生田明王台ハイツC棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅14分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/28 | 生田明王台ハイツA棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/25 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2022/04/07 | 川崎生田住宅2号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅15分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ヶ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/09 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,630万円 | 25.9万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | 西三田団地52号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/26 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 1,799万円 | 29.4万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/17 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2021/03/26 | ソフトタウン向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2020/12/18 | 菅住宅3号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/06 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市多摩区では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して15.9%割安です。